牟定县城中园西路住宅公开拍卖公告

牟定县城中园西路住宅公开拍卖公告

接受委托，我公司近期将对下列住宅进行公开拍卖，具体内容如下：

一、拍卖标的及基本情况（详细资料备索）

上述标的以现状拍卖，住宅地理位置优越、位于城区，交通便利、生活方便，住宅权属无争议，无抵押、无查封、租赁等情况，无优先购买权人。本次以公开拍卖方式、现场最高出价者确定为买受人。

二、标的拍卖、展示、报名时间和地点

1、拍卖时间：2026年8月28日下午15:00（北京时间）。

2、拍卖及报名地点：楚雄市黄泥坝农贸市场16单元4楼（城市花园对面）。

3、展示及报名时间：公告之日起至2026年8月27日下午17:00止。

4、展示地址：标的物所在地。

三、竞买人条件及报名方式

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可以申请参加竞买；法律对买受人有特殊规定的，需符合相应资格条件。报名时个人须携带身份证原件及复印件各1份，单位须携带营业执照、法定代表人证明及身份证（或授权委托书、委托代理人身份证）等原件及复印件各1份。

2、竞买人须交纳拍卖保证金。竞买人提供的交纳拍卖保证金账号必须与退还保证金账号一致，竞买人身份证与银行户名必须一致；拍卖保证金必须于拍卖会前1日内确认到达拍卖公司指定账户方可办理报名手续。保证金缴纳账户（账户名称：云南知铭拍卖有限公司，开户银行：楚雄市农村商业银行彝海支行，账号：2800017481274012）。

3、竞买失败，保证金5个工作日内全额无息退还。

四、特殊事项说明

1、本标的以实物现状为准，不动产权证记载面积与实地面积存在误差的，不作价款调整，面积最终以不动产登记部门确权为准，风险由竞买人自行承担拍卖人及委托人不承担标的瑕疵保证责任，竞买人在参加竞买前自行查勘了解，拍卖人不承担标的过户登记时可能产生的产权面积差异的担保责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，相应的风险及法律后果自行承担。

2、标的为城镇住宅用地上自建房屋，请竞买人仔细核对不动产权证记载内容，区分宗地登记面积与房屋实测面积。

3、成交后，若土地后续涉及规划调整、征地管控、市政建设等政策风险，由买受人自行承担。

4、自建房如需改建、加层、重建，必须提前向自然资源、住建部门申请审批，能否改扩建由行政主管部门核定，委托方与拍卖人不作任何承诺。

5、意向竞买人须自行实地踏勘房屋现状，报名参与竞买，即视为认可房屋全部已知和未知瑕疵，成交后不得以房屋状况不符为由拒绝付款、拒绝收房。

6、拍卖佣金由买受人按约定支付，拍卖人不向委托人收取任何费用。

7、拍卖成交款由买受人在拍卖成交后7个工作日内一次性支付至委托人指定账户。

8、请谨慎参拍，悔拍需担责。如买受人逾期未支付拍卖成交款属违约行为，拍卖保证金不予退回，拍卖人和委托人将依法追究买受人的违约赔偿责任。

9、买受人付清全部成交价款后，凭我公司出具的《拍卖成交确认书》与委托人协商办理标的物交割手续、签订买卖合同等事宜。房产过户所产生的全部税费（含土地、住宅过户一切税费）按照国家税收法律法规规定收取，由买受人全额承担。

10、全部款项缴清后，委托方配合买受人办理不动产转移登记手续，过户所需资料由买受人自行准备。

五、本公告解释权归属云南知铭拍卖有限公司。

报名服务热线：0878-3880006，13987815629（李师）

住宅踏勘咨询电话：19143187136（朱师）

云南知铭拍卖有限公司

2026年8月10日