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曲靖国有资产经营管理有限责任公司资产拍租公告

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发表时间：2026-06-09 22:35

曲靖市国有资产经营管理有限责任公司经营性资产拍租公告

受委托，我公司将于2026年06月18日9时至2026年06月18日10时止（延时除外），在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn/）对云南省曲靖市国有资产经营管理有限责任公司经营性资产以网络竞价的方式进行公开拍租，相关事宜公告如下：

一、标的情况

序号	坐落位置	用途	租期 (年)	面积（m2）	装修免租期（月）	起租价（元/年)	保证金（元）	加价幅度（元/次）
1	前北路6栋5-4号	商铺	1-3	51.82	1	18655	3700	200
2	玄坛路159号	商铺	1-3	117.44	1	70464	14100	200
3	玄坛路159-2号	商铺	1-3	135.39	1	81234	16200	200
4	南宁北路自南向北第一间	商铺	1-3	42.42	1	20362	4100	200
5	南宁北路88-9号	商铺	1-3	26.6	1	33132	6600	200
6	麒麟南路293号	商铺	1-3	26.6	1	17556	3500	200
7	麒麟南路243号	商铺	1-3	22.4	1	43008	8600	200
8	麒麟南路255号	商铺	1-3	9.27	1	17801	3600	200
9	麒麟南路491号（南城门广场外）	商铺	1-3	29.83	1	17901	3600	200
10	麒麟南路493号（南城门广场外）	商铺	1-3	29.77	1	17862	3600	200
11	交通路92-2、3、4号	商铺	1-3	81.3	1	78048	15600	200
12	交通路92--5、6、7号	商铺	1-3	117.95	1	113232	23000	200
13	紫云南路80号	商铺	1-3	25.72	1	6172	1200	200
14	文昌街34号	商铺	1-3	50.25	1	18090	3600	200
15	文昌街94号	商铺	1-3	27.2	1	26115	5000	200
16	文昌街174-1号（市搬迁安置办公室）	商铺	1-3	38.08	1	54882	11000	200
17	文昌街176号（市搬迁安置办公室）	商铺	1-3	77.91	1	70118	14000	200
18	文昌街180-1号（市搬迁安置办公室）	商铺	1-3	38.41	1	34569	6900	200
19	文昌街182、180-2号（市搬迁安置办公室）	商铺	1-3	76.04	1	68437	14000	200
20	文昌街180号（市搬迁安置办公室）	商铺	1-3	38.52	1	34664	6900	200
21	翠峰东路69号1单元4层402号	住宅	1-3	82	1	4920	1000	200
22	珠江源广场南侧休闲步行街8号	商铺	1-3	22.45	1	12121	2400	200
23	珠江源广场南侧休闲步行街9号	商铺	1-3	22.63	1	12222	2400	200
24	珠江源广场南侧休闲步行街10号	商铺	1-3	22.44	1	12118	2400	200
25	珠江源广场南侧休闲步行街11号	商铺	1-3	22.52	1	12161	2400	200
26	玄坛路19号第二层	办公楼	1-3	317.56	2	45729	9100	200
27	寥廓南路6号	商铺	1-3	38.9	1	18672	3700	200
28	寥廓南路74号	商铺	1-3	42.64	1	28142	5600	200
29	麒麟西路119号3楼楼梯东侧	综合楼	1-3	40.45	1	2912	600	200
30	文化路144号	商铺	1-3	44.13	1	29126	5800	200
31	文化路189号	商铺	1-3	32.06	1	21159	4200	200
32	文化路197号	商铺	1-3	59.86	1	39505	7900	200
33	前北巷4号	商铺	1-3	21	1	10078	2000	200
34	寥廓北路（市能源局）第1层自南向北第1间	商铺	1-3	53.29	1	19184	3800	200
35	寥廓北路（市能源局）第1层自南向北第3间（含里间、外间、过道）	商铺	1-3	68.67	1	24721	4900	200
36	寥廓北路（市能源局）第1层自南向北第4间（含里间、外间、过道）	商铺	1-3	39.56	1	14242	2800	200
37	寥廓北路（市能源局）第1层自南向北第5间（含里间、外间、过道）	商铺	1-3	98.3	1	35388	7100	200
38	寥廓北路45-2-1号	商铺	1-3	24.78	1	8920	1800	200
39	寥廓北路45-2-2号	商铺	1-3	22.35	1	8046	1600	200
40	麒麟西路82-5、6号	商铺	1-3	33.23	1	21932	4400	200
41	麒麟西路82-9号	商铺	1-3	28.02	1	18495	3700	200
42	麒麟西路82-25号	商铺	1-3	17.3	1	11416	2300	200
43	文化路280-3号	商铺	1-3	27.57	1	16542	3300	200
44	文化路287-6号	商铺	1-3	30.72	1	18432	3700	200
45	文化路287-7号	商铺	1-3	31.47	1	18883	3800	200
46	建设路204-208	商铺	1-3	75.98	1	72941	14600	200
47	麒麟南路58号1单元401号	住宅	1-3	55.65	1	5342	1100	200
48	麒麟南路58号1单元501号	住宅	1-3	55.65	1	5342	1100	200
49	麒麟南路58号1单元502号	住宅	1-3	55.65	1	5342	1100	200
50	麒麟南路58号2单元502号	住宅	1-3	55.65	1	5342	1100	200
51	麒麟南路58号3单元201号	住宅	1-3	55.65	1	5342	1100	200
52	麒麟南路58号3单元501号	住宅	1-3	55.65	1	5342	1100	200
53	麒麟南路58号3单元502号	住宅	1-3	55.65	1	5342	1100	200
54	官坡寺街142号	商铺	1-3	33.01	1	19806	4000	200
55	官坡寺街134号	商铺	1-3	31.79	1	19074	3800	200
56	官坡寺街132号	商铺	1-3	31.79	1	19074	3800	200
57	物资巷34号	商铺	1-3	7.46	1	8060	1600	200
58	物资巷42号	商铺	1-3	7.98	1	10530	2100	200
59	物资公司北院（佳兴商场）由西向东第1间	商铺	1-3	16.52	1	8920	1800	200
60	物资公司北院（佳兴商场）由西向东第2间	商铺	1-3	16.52	1	8920	1800	200
61	物资公司北院（佳兴商场）由西向东第3间	商铺	1-3	49.88	1	26937	5400	200
62	物资公司北院（佳兴商场）由西向东第4间	商铺	1-3	17.9	1	9668	1900	200
63	物资公司北院（佳兴商场）由西向东第5间	商铺	1-3	17.9	1	9668	1900	200
64	物资公司北院（佳兴商场）由西向东第6间	商铺	1-3	17.9	1	9668	1900	200
65	南宁西路160号2楼自西向东第3间	商铺	1-3	125.25	1	15030	3000	200
66	曲靖恒大绿洲（北面自西向东第1间）	商住	1-3	237.61	1	22811	4600	200
67	曲靖恒大绿洲（北面自西向东第2间）	商住	1-3	253.6	1	24346	4900	200
68	曲靖恒大绿洲（北面自西向东第3间）	商住	1-3	186.29	1	17884	3600	200
69	曲靖恒大绿洲（北面自西向东第4间）	商住	1-3	208.95	1	20059	4000	200
70	曲靖恒大绿洲（南面2-1单元2层）	商住	1-3	132.96	1	9573	1900	200
71	曲靖恒大绿洲（南面2-2单元2层）	商住	1-3	109.98	1	7919	1600	200

备注：经营业态规划与产权部门协商，住宅区域不可做餐饮，文昌街，珠江源广场街道不可做餐饮

二、拍租时间及网址

1、拍租时间：2026年06月18日9：00时至2026年06月18日10：00时止（北京时间，下同）。

2、中拍平台：https://paimai.caa123.org.cn/index.html

三、标的展示时间及地点

1、展示时间：自公告之日起至2026年06月17日17：00时止。

2、展示地点：曲靖标的物所在地，有意者可致电预约自行看样，标的的实际情况以竞租人的实地察看为准。

四、报名时间

报名时间：自公告之日起至2026年06月17日17：00时止。

五、报名方式及条件

1、在中拍平台注册账号并通过实名认证(已注册账号的通过实名认证即可)。

（1）竞租人为法人的，上传竞租约定书（详见附件）、营业执照复印件、法定代表身份证复印件、法定代表人身份证明书（模版详见附件）、竞租保证金转账凭证；委托代理人参加的，还需提供授权委托书（模版详见附件）及委托代理人身份证复印件（以上所有资料均需加盖公章）;

（2）竞租人为个人的，上传竞租约定书（详见附件）、个人身份证复印件（需签字按手印）、竞租保证金转账凭证;

注意：以上所有资料需在报名截止前在中拍平台进行提交审核，审核通过后方可参加后续竞租。

竞租保证金指定账户

开户名称：云南鑫凯麒拍卖有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司昆明三八支行

账号：2502080009100022124

须注明：竞租保证金+标的号，例如“标的1竞租保证金”。

上述报名、缴纳竞租保证金等手续必须于2026年06月17日17：00时前完成，如果因报名手续不符合规定和要求的，视为资格审核未通过，竞租成交及未成交的，竞租保证金将在拍租结束后7个工作日，无息退回到原支付账户。

六、竞价方式及规则

1、竞价方式：电子竞价。

2、本次拍租遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

3、竞价阶段与规则：本次竞价分为自由竞价期和限时竞价期两个阶段，采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

自由竞价期：自由竞价期为1小时。在此期间，竞租人可多次、不限时报价，系统实时记录并显示当前最高有效报价。自由竞价期结束时，该阶段产生的最高报价即为限时竞价期的起始价。

限时竞价期：自由竞价期结束后即进入限时竞价期，起始价为自由竞价期的最高报价。限时竞价期以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束。

4、竞价结束后，出价最高且报价不低于底价的竞租人为竞得人。

5、同一竞租人可多次报价。

6、竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

七、成交价款的支付

1、租金支付：拍租成交后，竞得人须在成交后5个自然日内付清首年租金及履约保证金，再凭付款凭证与委托人签订《租赁合同》。次年及以后年度租金按《租赁合同》约定方式支付（一年一交）。

2、履约保证金：竞得人（承租人）须在签订《租赁合同》时，向委托人另行支付相当于首年租金一个月房屋租金的款项作为履约保证金。该保证金在租赁合同终止，承租人结清各项费用、腾空房产并经委托人查验各项设施完整无损后，由委托人无息退还。

3、违约责任：若竞得人未能在上述期限内签订《租赁合同》或按时足额支付首年租金、履约保证金，则视为其自动放弃成交资格，委托人有权收回拍租标的，且竞得人所交纳的竞租保证金不予退还。委托人有权将标的再行拍租，原竞得人应支付第一次拍租中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍租的价款低于原拍租价款的，原竞得人须补足差额。

八、拍租成交确认书及佣金支付

依据《中华人民共和国拍卖法》的规定，电子交易活动结束后，竞租人在网上竞得拍租标的成为竞得人(承租方)后，必须于拍租会结束3日内与我公司签署《电子竞价成交确认书》等文件，并于3日内向云南鑫凯麒拍卖有限公司全额支付佣金，佣金金额按照成交价（首年租金）的1%支付佣金。

九、其他未尽事宜详见本次《拍租须知》（水电物业费详情在拍租须知）

十、联系方式

联系地址：云南省昆明市盘龙区拓东街道办事处白塔社区居委会东风东路36号云南建工大厦22层2201室。

现场办公：曲靖市麒麟区玄坛路29号舞蹈室2楼（曲靖商业银行旁）

联系人：邱先生18187061917、19387157719。

云南鑫凯麒拍卖有限公司

2026年6月9日

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文章分类：拍卖会公告

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