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临沧佤山凤城佤山风情美食大观园商铺拍卖公告

138
发表时间：2026-01-16 15:05


临沧佤山凤城佤山风情美食大观园建设项目一期

商铺第二次拍卖公告


受委托，临沧正衡拍卖有限责任公司将对临沧佤山凤城佤山风情美食大观园建设项目一期的38间商铺进行第二次公开拍卖，公告内容如下：

一、标的情况

标的位于临沧市临翔区佤山凤城佤山风情美食大观园建设项目一期商铺，目前已打造为临沧商业、美食、娱乐繁华商圈，具有较高的投资价值。商铺土地用途为其他商服用地，面积33.76平方米至1231.60平方米不等，商铺分38个标的进行拍卖，每个标的商铺按总价起拍。       

部分商铺目前处于租赁状态，拍卖成交后，买受人需维持原有租赁合同，合同期满后，买受人可自行决定是否续租或调整租赁价格，买受人在签订买卖合同并付清成交价款后，委托人对商铺进行移交。

商铺按实际现状进行拍卖（包括租赁、空置未装修及已装修状态），有意向的竞买人须到现场实地查看标的，一旦参与竞买，即视为对拍卖标的现状的认可。

拍卖成交的，办理产权转移时所涉及的税费将根据国家税法规定，由双方各自完税完费。

拍卖标的明细详见下表：

临沧佤山凤城佤山风情美食大观园建设项目一期商铺第二次拍卖明细表

标的

位置

类别

所在

楼层

房号

房号

简称

商铺租赁情况

面积

(㎡)

单价

(元)

起拍总价

(万元)

保证金

(万元)

1

佤山凤城-月牙地-北区水街-商业B-5栋-B-5-1

商铺

1

B-5-1

242号

空置

1030.63

5772

594.88

118.98

2

佤山凤城-月牙地-北区水街-商业B-6栋-B-6-1

商铺

1-2

B-6-1

244号

空置

604.54

5772

348.95

69.79

3

佤山凤城-月牙地-北区水街-商业B-6栋-B-6-2

商铺

1

B-6-2

244号附1

空置

366.57

5772

211.59

42.32

4

佤山凤城-月牙地-北区水街-商业B-7栋-B-7-1

商铺

1-3

B-7-1

246号

空置

1231.60

5772

710.88

142.18

5

佤山凤城-月牙地-北区水街-客栈底商B-8栋-B-8-1

商铺

1-3

B-8-1

250号附1

空置

476.79

5772

275.21

55.05

6

佤山凤城-月牙地-北区水街-商业B-10栋-B-10-4

商铺

1

B-10-4

222号附2

空置

303.45

5772

175.16

35.04

7

佤山凤城-月牙地-北区水街-商业C-4栋-C-4-2

商铺

1-3

C-4-2

264号附1

空置

668.84

5772

386.06

77.22

8

佤山凤城-月牙地-北区水街-商业C-6栋-C-6-2

商铺

1

C-6-2

254号附1

空置

431.27

5772

248.93

49.79

9

佤山凤城-月牙地-北区水街-商业C-7栋-C-7-1

商铺

1

C-7-1

252号

空置

460.65

5772

265.89

53.18

10

佤山凤城-月牙地-北区水街-客栈底商C-10栋双首层起往上-C-10-10

商铺

1

C-10-10

212号附9

空置

800.05

5772

461.79

92.36

11

佤山凤城-月牙地-北区水街-商业B-10栋-B-10-1

商铺

1

B-10-1

222号

空置

134.75

5772

77.78

15.56

12

佤山凤城-月牙地-北区水街-商业C-6栋-C-6-7

商铺

1

C-6-7

254号附6

空置

354.54

5772

204.65

40.93

13

佤山凤城-月牙地-北区内街-公寓底商6栋-6-1-10

商铺

1

6-1-10

174号附9

有租赁

451.67

5541

250.28

50.06

临沧佤山凤城佤山风情美食大观园建设项目一期商铺第二次拍卖明细表

标的

位置

类别

所在

楼层

房号

房号

简称

商铺租赁情况

面积

(㎡)

单价

(元)

起拍总价

(万元)

保证金

(万元)

14

佤山凤城-月牙地-北区内街-公寓底商6栋-6-1-9

商铺

1

6-1-9

174号附8

空置

231.86

5772

133.83

26.77

15

佤山凤城-月牙地-北区内街-住宅底商2-1栋-2-1-10

商铺

1

2-1-10

190号附14

空置

33.76

5772

19.49

3.90

16

佤山凤城-月牙地-北区内街-公寓底商10-1栋-10-1-2

商铺

1

10-1-2

170号附1

空置

220.12

5771

127.04

25.41

17

佤山凤城-月牙地-北区内街-住宅底商2-1栋-2-1-1a

商铺

1

2-1-1a

190号

空置

65.57

5772

37.85

7.57

18

佤山凤城-月牙地-北区内街-住宅底商2-1栋-2-1-1b

商铺

2

2-1-1b

190号附1

空置

188.75

5772

108.95

21.79

19

佤山凤城-月牙地-北区内街-住宅底商2-1栋-2-1-2

商铺

1

2-1-2

190号附2

空置

122.11

5772

70.49

14.10

20

佤山凤城-月牙地-北区内街-住宅底商2-1栋-2-1-4b

商铺

2

2-1-4b

190号附4

空置

138.91

5772

80.18

16.04

21

佤山凤城-月牙地-北区内街-住宅底商2-1栋-2-1-8a

商铺

1

2-1-8a

190号附10

空置

66.76

5772

38.54

7.71

22

佤山凤城-月牙地-北区内街-住宅底商2-1栋-2-1-8b

商铺

2

2-1-8b

190号附11

空置

103.91

5772

59.98

12.00

23

佤山凤城-月牙地-北区内街-住宅底商2-1栋-2-1-9a

商铺

1

2-1-9a

190号附13

空置

68.42

5772

39.50

7.90

24

佤山凤城-月牙地-北区内街-住宅底商2-1栋-2-1-9b

商铺

2

2-1-9b

190号附12

空置

188.75

5772

108.95

21.79

25

佤山凤城-月牙地-北区内街-住宅底商3-1栋-3-1-1a

商铺

1

3-1-1a

198号

空置

65.59

5772

37.86

7.58

26

佤山凤城-月牙地-北区内街-住宅底商3-1栋-3-1-1b

商铺

2

3-1-1b

198号附1

空置

188.81

5772

108.99

21.80

临沧佤山凤城佤山风情美食大观园建设项目一期商铺第二次拍卖明细表

标的

位置

类别

所在楼层

房号

房号简称

商铺租赁情况

面积

(㎡)

单价

(元)

起拍总价

(万元)

保证金

(万元)

27

佤山凤城-月牙地-北区内街-住宅底商3-1栋-3-1-7a

商铺

1

3-1-7a

198号附8

空置

61.89

5772

35.73

7.15

28

佤山凤城-月牙地-北区内街-住宅底商3-1栋-3-1-7b

商铺

2

3-1-7b

198号附9

空置

101.35

5772

58.50

11.70

29

佤山凤城-月牙地-北区内街-住宅底商5-1栋-5-1-3b

商铺

2

5-1-3b

202号附4

有租赁

182.37

6002

109.46

21.90

30

佤山凤城-月牙地-北区内街-住宅底商5-1栋5-1-11

商铺

1

5-1-11

202号附14

有租赁

140.39

6002

84.27

16.86

31

佤山凤城-月牙地-北区内街-住宅底商7-1栋-7-1-2b

商铺

2

7-1-2b

204号附2

有租赁

129.76

6002

77.89

15.58

32

佤山凤城-月牙地-北区内街-住宅底商7-1栋-7-1-7b

商铺

2

7-1-7b

204号附7

空置

129.76

5772

74.90

14.98

33

佤山凤城-月牙地-北区内街-住宅底商7-2栋-7-2-5b

商铺

2

7-2-5b

206号附9

空置

141.66

5772

81.77

16.36

34

佤山凤城-月牙地-北区内街-住宅底商7-2栋-7-2-6b

商铺

2

7-2-6b

206号附8

有租赁

166.95

5772

96.37

19.28

35

佤山凤城-月牙地-北区内街-公寓底商9栋-9-20

商铺

1

9-20

210号附19

空置

516.38

5772

298.06

59.62

36

佤山凤城-月牙地-北区内街-公寓底商9栋-9-21

商铺

1

9-21

210号附20

空置

643.27

5772

371.30

74.26

37

佤山凤城-月牙地-北区内街-公寓底商9栋-9-22

商铺

1

9-22

210号附21

空置

643.27

5772

371.30

74.26

38

佤山凤城-月牙地-北区内街-公寓底商9栋9-19

商铺

1

9-19

210号附18

空置

516.38

5758

297.34

59.47

二、竞买人资格

（一）在中华人民共和国境内具备完全民事行为能力的法人和自然人。

（二）已办理竞买手续，并缴纳相应标的商铺的竞买保证金，方具备竞买资格。

三、展示时间及地点

标的展示截止时间为2026年1月29日（8:30-18:00），标的展示地点为标的所在地，竞买人可预约拍卖人实地踏勘。

四、拍卖时间地点

拍卖时间：2026年1月30日10:30。

拍卖地点：临沧正衡拍卖有限责任公司拍卖厅

五、报名方式

有意向竞买人于2026年1月29日17:00前到临沧正衡拍卖有限责任公司报名竞买，公司地址：临沧市临翔区茶马古镇A14-208号。

报名提供资料：1.法人需提供统一社会信用代码证复印件、法人身份证复印件（加盖公章）、竞买申请书；2.自然人凭有效身份证原件及复印件、竞买申请书；3.保证金缴纳凭证；4.委托代理的还需提供授权委托书、代理人身份证原件及复印件。

六、竞买保证金金额及缴纳方式

本项目共38个标的，每个标的竞买保证金如上表所示：临沧佤山凤城佤山风情美食大观园建设项目一期商铺第二次拍卖明细表，有意向的竞买人报名并缴纳相应标的竞买保证金即获得竞拍资格。竞买保证金的缴纳方式为线下银行转账（以实际到账时间为准），缴纳截止时间为2026年1月29日17:00，付款账户必须是竞买人提交报名时的法人账户或自然人账户。

竞买未成交的保证金于拍卖会结束后三个工作日内无息退还，竞买成交的保证金转为成交价款。

账户名称：临沧正衡拍卖有限责任公司

账户号码：24170701040008143

开户银行：中国农业银行股份有限公司临沧广场分理处

七、其他约定

拍卖成交当日买受人签订《成交确认书》，与委托人签订《商铺买卖合同》后，成交价款按合同约定时间支付到委托人指定账户，未按时支付成交价款的，视为违约。

八、联系方式

联系人：凃丽芳   13759327699


临沧正衡拍卖有限责任公司

2026年1月16日

文章分类： 拍卖会公告
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