普洱和园二期第1号楼至7号楼整体招租项目推介

普洱和园二期第1号楼至7号楼整体招租项目推介

“普洱和园二期第1号至第7号楼”房产拟整体招租，现面向意向承租方公开推介。项目介绍如下：

    一、项目概况

1、项目名称:普洱和园二期第1号至第7号楼整体招租。

2、坐落位置:云南省普洱市思茅区洗马湖片区。

3、面积及状态:总建筑面积21101.3㎡,毛坯状态,已完成竣工验收备案。

4、规划用途:医卫慈善用地(社会福利用地),规划为康养综合体，仅限用于疗养式公寓、养生公寓等康养业务。

二、租赁主要条件

1、租期:20年(含1年免租期),自合同生效之日起计算；

2、出租底价:373.53万元/年，租金自第6年起每5年递增10%；

3、履约保证金:6个月租金；

4、租金支付:先付后用,按年支付。

三、意向承租方资格条件

1、依法注册并有效存续的法人或其他组织；

2、未被列入失信被执行人名单；

3、须持有有效的《养老机构备案回执》或《养老机构设立许可证》,并具备三星及以上养老机构运营资质；

4、须持有有效的《医疗机构执业许可证》,并具备二级或以上综合性医院资质；

5、具备不少于3年的养老机构直接运营管理经验，并提供至少1个独立运营、规模不低于400张床位的养老项目案例；

6、提供近三年经审计的财务报表,证明具备履约财务能力；

7、本项目不接受联合体报名。

四、交易流程

1、公告期:挂牌起止时间以e交易网站公告为准，网址https://www.cynee.net/property-info.htm?infokey=ejy344990；

2、报名及参与:意向承租方须于挂牌截止日当天17:00前,通过云南省产权交易所集团有限公司网站(www.cynee.net)完成注册、报名及交纳50万元保证金；

3、现场踏勘:公告期内工作日9:00-16:00可预约踏勘,联系人：罗先生，电话: 17708796464；

4、材料提交与咨询:电子版报名材料需按要求上传至e交易网站,纸质材料可现场提交或邮寄至昆明市五华区祥云街55-59号银佳大厦17楼,联系人：张先生，电话:0871-63601070。

云南中财拍卖有限公司

2026年1月15日