拍卖公告
受委托，大理中意拍卖有限公司定于2025年8月25日10:00时起至2025年8月26日10:00时止(延时除外)在阿里拍卖资产平台(https://zc-paimai.taobao.com)公开拍卖以下资产，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的概况（详细资料备索）：
标的位置：洱源县邓川镇工业园区邓黄公路东侧宗地（不动产权证书号：云（2019）洱源县不动产权第0000627号）；权利类型：国建设用地使用权；权利性质：出让；用途：其他商服用地；宗地面积约：6636.69㎡；使用期限：2019年05月09日至2059年05月08日止； 不动产单元号532930 102203 GB00072 W00000000。发证日期：2019年08月02日。
竞价方式：整体增价拍卖；起拍价：1200万元，每次加价幅度1万元。
注：1、该宗地的面积、四至、土地使用权的剩余期限情况详见不动产权证书。拍卖标的以现状为准，请竞买人注意实地看样，拍卖人不承担瑕疵担保责任；2、受让人是否应具备土地开发经营资质请竞买人自行到相关主管部门咨询，如因不具备相关土地开发经营资质，导致悔拍的，保证金不退；3、该宗资产有抵押。
二、标的展示时间及展示地点：
自公告之日起至2025年8月24日（正常工作日工作时间：（8：30分至16：30分止请提前预约看展时间，联系电话：13988543433））；标的物现场展示。
三、竞买资格：
具备完全民事行为能力的公民、法人和其它组织均可参与竞买（竞买人须在淘宝网上实名注册）。报名时，报名人应如实、准确的提供或填写报名信息，若拒绝提供或提供虚假报名资料的自行承担一切后果。竞买成功后，办理成交确认的主体应当与竞买人在淘宝注册并实名认证的竞买主体为同一人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、竞买保证金
1、竞买保证金：100万元；
2、竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，竞得者保证金将充抵成交价款。冻结期间不计利息。
五、拍卖时间
2025年8月25日10:00分起至2025年8月26日10:00时止(延时除外)在阿里拍卖资产平台(https://zc-paimai.taobao.com)公开竞价拍卖。
六、拍卖方式：
1、本次采用网络增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
2.竞买人在报价期内可不报价，也可多次报价。竞买人报价，一经提交，不得修改或者撤回，请竞买人谨慎报价。
七、拍卖成交价款交纳等事项
1、竞价成功后，买受人应在竞买成功之日起的30天内将竞价成交款及佣金（成交价3%）、淘宝软件服务费（成交价1%）完成支付。
户名：大理中意拍卖有限公司
账号：5000004898413012
开户行:大理市农村商业银行福星支行（云南省农村信用合作社）
2、买受人交纳的竞买保证金充抵成交价款。
八、注意事项
1、拍卖标的详情备索，相关资料所提供的拍卖标的土地使用权面积仅供参考，实际面积以相关部门实测核发的证件为准。所有标的图文资料、面积等仅供参考，拍卖标的以现场现状实物为准。标的展示时间内，竞买人应对拍卖标的实物现状进行仔细踏勘、核实，标的物以现状进行拍卖。竞买人未实地踏勘核实标的物而参加竞价的，则视为已确认标的物现状，如成功竞得标的后不得再对标的物提出异议。
2、委托方与拍卖人对所有拍卖标的物品质、瑕疵（显性或可能存在的隐性瑕疵）、可用性和真伪等均不作任何担保和承担责任。竞买人作出竞买决定，表明已完全接受标的一切现状及品质，竞买人自行决定竞买行为，并自行承担相关责任。
3、竞买人须认真阅读本公告和《竞买须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明该竞买人已认可并接受标的物的一切现状和品质，视同认可了《拍卖公告》、《竞买须知》的有关规定，并对自己的行为承担法律责任。
4、拍卖成交后买受人自行办理标的物的过户登记手续，委托人和拍卖人提供必要协助。本次交易所产生的税、费按国家相关法律规定由相应的主体各自承担。如移交及过户过程中存在或产生需要缴纳的费用（包括但不限于水费、电费等欠费）由买受人承担，具体费用竞买人须自行到相关部门咨询确认。
5、本次拍卖活动计价货币为人民币，起拍价及最终成交价均不包含买受人在标的物交割、过户时的税费及产生的相关费用。
九、联系方式
联系地址：大理市下关镇泰安路泰安新城E幢2801室。
拍卖咨询电话 ：
13988543433（微信同号） 13577262450（微信同号）
淘宝咨询电话： 400-822-2870
大理中意拍卖有限公司
2025年7月23日
