怒江州泸水市老窝镇老窝村农贸市场租赁权拍卖公告
受委托，我公司将于2025年04月15日上午09时30分在怒江州公共资源交易电子服务系统对怒江州泸水市老窝镇老窝村农贸市场5年期租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的
标的物坐落于怒江州泸水市老窝镇老窝街，一面临老窝河，占地面积约2200㎡，建筑面积为5187.19㎡，是局部三层建筑。室内1楼车位45个，室外车位50个；二层有14个铺面，128个活动摊位；三层有8个商铺，以及105㎡大商铺1间。
本次拍卖租赁年限为五年，起拍价为28.8万元/年，竞拍增价幅度为2000.00元/次。
二、拍卖时间：2025年04月15日上午09时30分
三、标的展示时间：2025年04月07日至04月14日（上午09时至12时，下午14时至18时），节假日除外。
四、标的展示地点：怒江州泸水市老窝镇老窝街。
五、拍卖方式：公开拍卖 • 网络竞价
六、报名事项
1.报名时间：2025年03月21日09时至2025年04月14日16时。
2.报名方式：CA数字证书网络报名（竞买人须先办理CA数字证书才能进行报名及竞价）。
七、报名需要提交的材料
1.个人竞买：需提供身份证及本人银行卡复印件；
2.企业竞买：需提供营业执照、公司开户许可证盖公章，法人身份证明及授权委托书原件。
八、竞买保证金
1.交纳竞买保证金金额：人民币陆万元整（¥60000.00）。
2.交纳方式：银行转账（不接受现金）。
3.交纳时间：竞买人须在2025年04月14日18时之前（以到账时间为准），将竞买保证金一次性足额交纳到指定账户，并在交纳保证金汇款附言中注明“农贸市场租赁权竞买保证金”。
4.竞买保证金缴纳指定账户
开户名：泸水市公共资源交易中心
开户行：中国建设银行怒江州分行营业室
账 号：5300 1756 1370 5100 1763
5.买受人交纳的竞买保证金，将在委托人与买受人签订租赁合同、买受人付清佣金和第一年租金后予以退还（利息不计）。其余竞买人交纳的竞买保证金，将于成交公示期满后5个工作日内予以退还（利息不计）。
九、其他需要公告的事项
1.报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功；待补齐资料重新上传后，审核通过，视为报名成功），请各竞买人在规定时限内按要求参与报名；
2.竞买人按要求在指定账户交纳了保证金，并联系拍卖公司办理竞买登记手续后，方可参加拍卖；
3.竞买人应详细了解本次拍卖标的现状及所列条件，一经与拍卖人签订《竞买协议》并参与竞买，即表示同意接受和自愿遵守本公告及《竞买协议》等拍卖文件的全部条款；
4.本次拍卖仅接受网上办理竞买申请，不接受现场、信函及电话等方式申请；
5.竞买人在进行竞价前应事先准备好竞价的设备（笔记本电脑），并安装相关软件，确保竞买人能在规定时间内登录电子交易平台参与竞价，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任；
6.成交价款支付时间：在成交公示期满后10个工作日内付清第一年租金，违约竞买保证金不予退还，并按《拍卖法》相关规定追究其法律责任。
十、特别说明
1.竞买人须于竞买前到标的物展示地点查验标的，委托人仅对此标的做出相关基本情况说明，不对标的品质、瑕疵做任何保证。
2.此拍卖租赁权年限为五年，租金一年一付。第一年租金在成交公示期满后10个工作日内支付，同时签订租赁合同；第二至五年租金在租期开始10日前支付。租赁期满后，在同等条件下本次买受人有优先租赁权。
3.给予买受人优惠政策：成交付清第一年租金后给予3个月的装修免租期。
4.买受人需在拍卖成交当日，按成交总价的3%向拍卖人支付拍卖佣金。
十一、咨询地址：怒江州泸水市山水新城沧江路东方文豪酒店对面。
十二、咨询电话：段女士 0886-3637333 17708863333
特此公告
云南嘉瑞祥锦项目管理咨询有限公司
2025年3月21日
