公开竞租公告

公 开 竞 租 公 告

受保山永昌商贸有限公司（简称“委托人”）委托，我公司根据《中华人民共和国拍卖法》等相关规定，拟通过现场增价竞租方式对保山永昌商贸有限公司所管理的位于保山市隆阳区范围内的土地、房产资产进行三年租赁权公开竞租，现将有关事项公告如下：

一、标的物详情

二、公开竞租时间:2023年2月6日上午10点00分，报名人需携带保山通博拍卖有限公司办理竞租手续后的相关材料方可参加。

三、公开竞租地点：保山富盈酒店会议室。

四、公开竞租方式：现场增价竞租，本次公开竞租标的物按照价高者得的原则确定竞得人。

五、公告发布媒体：云南省拍卖行业协会网站、保山通博拍卖有限公司微信公众号。

六、标的物展示时间及地点：2023年1月30日-2023年2月5日，标的物所在地。

七、公开竞租报名具体事项：

1、竞租人报名提供资料：自然人报名需提供身份证原件、复印件及缴纳保证金凭证原件、复印件；企业报名需提供企业营业执照原件、复印件、法人身份证复印件、缴纳保证金原件、复印件。

2、竞租人应按要求交纳竞租保证金，保证金交纳至

账户名称：保山通博拍卖有限公司；

开户行：工商银行保山和平路支行；

账号：2510000409000035616；

保证金缴纳只支持银行转账方式，不支持微信、支付宝等交纳方式，保证金交纳时需备注标的物序号。

3、报名时间及地点：2023年2月5日下午17:00前（款到账为准），报名地点：保山市隆阳区兰城路隆阳区住房和城乡建设局附楼106办公室。

4、佣金的支付方式：公开竞租成交后，佣金按1年成交价款的2%收取（由竞得人承担），公开竞租会当日付清，如果未付，保山通博拍卖有限公司有权从竞租保证金中直接扣除。

5、竞租人可自行参加竞租，也可委托其代理人参加竞租。对于竞租标的物具有优先承租权的竞租人，应在参与竞租前向我公司提供具有优先承租权的证明文件并办理有关竞租手续后参与竞租。

6、公开竞租成交后，保山通博拍卖有限公司与竞得人签署《竞租成交确认书》，竞得人的竞买保证金自动转为租金定金，由保山通博拍卖有限公司直接转账到保山永昌商贸有限公司账户；未竞得人交纳的保证金在竞价程序结束后5个工作日内返还至原交款账户，请自行查收。竞租成交后竞租人悔拍的，所交纳的保证金不予退还，保证金数额不足以弥补竞租费用损失或重新竞租价款低于原竞租价款时，竞租人有权向悔拍人追索。

八、其他说明：

1.竞得人必须合法、守法经营，保证根据现行有效的法律规定，合法合理利用租赁物，保证对租赁物租赁期间的经营使用必须符合城市建设规划规定的批准用途，不得擅自改变该租赁物的用途。在租赁物及其范围内不开展违法、违规、犯罪活动，在租赁期间竞得人承担相关法律、安全等一切责任及费用。

2.租金一年一缴，先缴款后使用，租期内产生的一切水、电、税费等所有费用均由竞得人承担。

3.付款期限：签订成交确认书20个工作日内到保山永昌商贸有限公司签订《租赁合同》，按照合同约定30个工作日内缴清当年租金。

4.移交房地产及铺面时间：缴清款项及签订《租赁合同》后由保山永昌商贸有限公司确定，按现状移交。

5.因部分标的物原承租合同于2023年2月6日竞价会举行当日未到终止期限，竞得人为非原承租人的，标的物的移交需要原承租人承租合同到期后才能进行移交。

6.疫情期间请佩戴口罩。

九、本公告若有存疑之处或未尽事宜，以公告委托人解释为准；委托人和拍租人均不承担瑕疵担保责任。

十、委托人：保山永昌商贸有限公司

十一、联系人及电话：唐师   0875-2881899

十二、拍租人：保山通博拍卖有限公司

十三、联 系 人：王先生   15308759613

保山通博拍卖有限公司

2023年1月30日